Harga apartemen yang kini semakin bersahabat di kantong, adalah momentum tepat untuk segera membeli hunian tersebut dari sekarang. Apalagi dengan adanya proyek-proyek baru dan menjanjikan, seperti Anwa Residence Apartemen. Ketika ingin membeli unit apartemen di Anwa Residence Apartemen, ada kemudahan yang diberikan pihak bank. Apartemen ini bisa kamu dapatkan lewat Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), sehinga kamu tidak perlu mengunpulkan uang untuk membayarnya secara cash.

Manfaat Layanan KPA

KPA adalah jenis pembiayaan dari bank atau lembaga pembiayaan untuk nasabah yang ingin membeli sebuah properti apartemen. Tak jauh berbeda dengan KPR, pinjaman ini menawarkan beragam fitur, antara lain:

• DP nol persen (yang berarti bisa dicicil dengan memperpanjang tenor pinjaman)

• Suku bunga tetap bertahap (misalnya 5 tahun tetap dan kemudian baru suku bunga mengambang)

• Cicilan dengan besaran semampu debiturnya.

Layanan kredit apartemen ini bisa kamu gunakan untuk mencicil unit apartemen baru ready stock, maupun yang inden alias masih dalam tahap pembangunan seperti Anwa Residence Apartemen. Melansir 99.co, KPA otomatis juga akan memberimu asuransi jiwa kredit. Bahkan disertai juga dengan asuransi kebakaran dan gempa bumi, karena memang sudah menjadi bagian dari pertanggunannya.

Ketentuan Mengambil Cicilan KPA

Berapapun harga Anwa Residence Apartemen, kamu bisa dengan bebas mengajukan kreditnya melalui KPA. Namun sayang, bank hanya akan memberi pinjaman sekitar 70% dari harga taksiran apartemen tersebut. Sementara untuk tenor cicilannya berkisar antara 15-20 tahun. Rata-rata bank menetapkan bunga sekitar 12% jika jumlah pinjaman di atas Rp350 juta dan 11,5% jika pinjaman berada di bawah nilai tersebut. Umumnya, bank pemberi kredit akan memberi suku bunga tetap (fixed) pada tahun pertama, lalu pada tahun berikutnya akan menyesuaikan dengan suku bunga Bank Indonesia (BI) atau sering disebut floating.

Cara Mengajukan KPA ke Bank

Selangkah lagi untuk bisa memiliki Anwa Residence Apartemen. Keterbatasan budget tentu bukan lagi halangan, berkat adanya fasilitas KPA. Tapi namanya juga mengajukan kredit, pasti ada syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi calon pemohon. Umumya bank memberi syarat utama calon pemohon KPA, di antaranya sebagai berikut:

• Warga Negara Indonesia (WNI)

• Usia minimal 21 tahun

• Berstatus pegawai tetap dengan masa kerja minimal 1 tahun (bagi karyawan) atau sudah menjalankan usaha lebih dari 1 tahun (bagi wiraswasta).

Kalau sudah memenuhi syarat untuk mendapatkan fasilitas cicilan apartemen, lantas selanjutnya cara mengajukan KPA ke bank sendiri bagaimana? Lengkapi dokumen pengajuan KPA yang meliputi:

• Fotokopi KTP (suami/istri)

• Fotokopi Kartu Keluarga (KK) + Surat Nikah atau Akta Cerai (jika sudah bercerai)

• Slip gaji atau Surat Keterangan Penghasilan (Asli), fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir, fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap, fotokopi NPWP (bagi karyawan)

• Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir, fotokopi NPWP, Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP) (bagi wiraswasta)

• Formulir pengajuan KTA yang diisi lengkap

• Pas foto terbaru dengan ukuran yang disesuaikan

Biaya Pengajuan KPA

Saat mengajukan KPA untuk memiliki unit di Anwa Residence Apartemen, ada sejumlah biaya lain-lain yang ditetapkan oleh pihak bank. Calon pemohon harus mempersiapkannya agar pengajuan cepat diproses. Berikut ini daftar biaya yang dimaksud:

• Biaya apprasial berkisar antara Rp300.000- Rp750.000 • Biaya provisi berkisar 0,5%-1,0% dari total nilai KPA • Biaya administrasi antara Rp250.000-Rp500.000 • Biaya asuransi selama masa kredit berlangsung, sekitar 1,0%-2,0% dari total nilai KPA. • Pajak penjual sebesar 5% dari nilai total transaksi. • Pajak pembeli Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan sebesar 5% dari harga transaksi-NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak).

Seperti itulah serba-serbi pengajuan kredit apartemen dengan fasilitas KPA. Penuhi semua syarat yang dibutuhkan oleh bank, agar kamu bisa langsung menikmati kemudahan membeli hunian vertikal nan modern ini. Apartemen yang berlokasi strategis dengan fasilitas lengkap, seperti Anwa Residence Apartemen pun siap menjadi milikmu. Selamat mencoba!